После исчезновения людей бобрам досталась истощённая планета, где засухи угрожают поселениям. Игроку предстоит управлять колонией и решать, как использовать ограниченное пространство и воду: прокладывать каналы, возводить дамбы и следить, чтобы эти сооружения не обернулись потопом. Дома можно размещать на крышах других построек, а из дерева бобры создают нужные городу здания. Горные породы поддаются динамиту, но металл приходится добывать иначе — посылать разведчиков на поиски в развалины человеческих городов.

По мере развития поселения открываются новые виды бобров, отличающиеся обликом и предпочтениями. У каждого жителя есть повседневные нужды: еда, сон и развлечения. Мэру нужно обеспечивать колонию пищей и электричеством, украшать город и строить карусели, чтобы удовлетворять запросы населения. Помимо готовых уровней, можно создавать собственные карты с холмами и низинами, пустынями и зелёными участками, озёрами и реками. Бобры ведут себя и двигаются как люди, поэтому игра не стремится к реализму.